2021.12.19若いうちにマイホーム購入が得策！？①

Column －コラム－

新しく持ち家を購入する一次取得層が、沖縄では特に若い年齢の方が多いのではないかと思います。その背景には結婚をする年齢も若いというのも大いに関係していると思います。そんな若い方達にも安心していただけく為、若くしてマイホームを購入するメリットや、成功する為のポイントを２回に分けてお話し致します。

若くしてマイホームを購入するメリットは？

20代、30代でマイホームを持つファミリーが増えているのは、もちろんメリットがあるからです。その一つが「返済計画の立てやすさ」ではないでしょうか。
例えば、50年という長期ローンは年齢が高くなってしまうと組むことそのものができなくなります。返済年数が減ってしまうと月々の返済金額が上がる事を意味します。無理な返済額は家計を圧迫し生活にゆとりがなくなってしまいます。月々の返済額を返済年数で調整できるのは大きなメリットといえるのではないでしょうか。

2つ目に、住宅ローンの返済を早く初めてしまえば、年齢を重ねる前に返済を終える事も可能です。子供が小さい時期であれば教育資金があまりかからない事で、「繰り上げ返済」でローン残高を減らすことも可能かと思います。

3つ目に、何も財産として残らない賃貸料を最小限で終え、資産の為の支出に早期に切り替えられることです。月々の家賃も年間に換算すると膨大な金額となります。それを払い続けながら、マイホーム資金を貯めるのは大変なので、住宅ローンをスタートさせ無駄をなくすことはメリットになるかと思います。

最後に子供が小さいうちから、広く快適なマイホームで過ごせることではないかと思います。子供も大きくなればいずれ、家を出ていくことになるかもしれません。それまでの大切な時間はあっという間です。長く確保できる子供が小さいうちに購入することは大きなメリットだと考えます。早めにマイホームを購入することは色々なゆとりを生むという事に関して間違いないのではないでしょうか？

次回は「若い世代の住宅選びのポイント」について、お話し致します。