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物件情報
Private Mansion宮古島市南腰原Ⅴ

B棟（外観）：完成予想図
C棟（外観）：完成予想図
E棟（外観）：完成予想図
G棟（外観）：完成予想図
H棟（外観）：完成予想図
I棟（外観）：完成予想図
J棟（外観）：完成予想図
M棟（外観）：完成予想図
M棟（リビング）：完成予想図
M棟（ダイニング）：完成予想図
M棟（キッチン）：完成予想図
現地写真（2025.2月撮影）
現地写真（2025.2月撮影）
現地写真（2025.2月撮影）
現地写真（2025.2月撮影）
イオンタウンにも徒歩圏内。日々の生活に安心とゆとりをもたらす立地環境。

宮古島市内最大規模。生活環境の整う南腰原エリアに全13邸の大型分譲地が誕生！！

宮古空港まで車で約9分。多彩な間取りと全邸平屋建による開放的な住宅地が日々の生活を彩ります。

区画図間取り設備地図／周辺環境物件概要

区画図

Land plan

間取り

Floor plan

B棟
C棟
E棟
G棟
H棟
I棟
J棟
M棟

B棟

天井の高いLDKスペースが普段の生活に特別をもたらす邸。

販売価格	4,648万円（税込）
間取り	3LDK+ロフトスペース付
敷地面積	192.96㎡（58.37坪）
延床面積	96.95㎡（29.32坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

C棟

4LDKの部屋数と充実のLDKスペースを両立した邸。

販売価格	4,598万円（税込）
間取り	4LDK
敷地面積	192.94㎡（58.36坪）
延床面積	97.61㎡（29.52坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

E棟

東南角地の開放感とくつろぎのタタミコーナーを持つ邸。

販売価格	4,698万円（税込）
間取り	3LDK+タタミスペース
敷地面積	192.95㎡（58.36坪）
延床面積	104.24㎡（坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

G棟

特別な用途にも応えられる4LDKの邸。

販売価格	4,348万円（税込）
間取り	4LDK
敷地面積	192.46㎡（58.21坪）
延床面積	97.42㎡（29.46坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

H棟

家族との団らんの時を紡ぐセンターコートのある邸。

販売価格	4,548万円（税込）
間取り	3LDK+ロフトスペース
敷地面積	192.54㎡（58.24坪）
延床面積	94.21㎡（28.49坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

I棟

間口の広さを有効活用したＬＤＫに光が降り注ぐ邸。

販売価格	4,528万円（税込）
間取り	3LDK
敷地面積	192.53㎡（58.24坪）
延床面積	㎡（坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

J棟

広大な庭と動線が生かされた邸。

販売価格	4,498万円（税込）
間取り	3LDK
敷地面積	192.55㎡（58.24坪）
延床面積	㎡（坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

M棟

角地による開放感を享受する邸

販売価格	4,548万円（税込）
間取り	3LDK
敷地面積	192.55㎡（58.24坪）
延床面積	97.38㎡（29.45坪）

備考	※建物・外構プランは、イメージであり、完成状況と異なる場合がございます。ご了承ください。

設備

Equipment

玄関ドア（YKK AP：プロント）：金属系や木調など幅広いデザインとカラーが選べるアルミドア。エクステリアとコーディネートして統一感のあるエントランスまわりを演出します。※イメージ画像

玄関タッチキー：リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

玄関ドアコントロールユニット：リビングから玄関ドアの施解錠操作が可能。お子様のお出迎えやお知り合いの来客対応に大変便利な機能です。

ＴＶドアホン（Panasonic ）：録画機能付き、インターホン。

システムキッチン（Takarastandard：オフェリア）：扉にキズや汚れが付きにくい「高圧メラミン面材」を採用。足元までたっぷり収納できるキャビネットとソフトクローズ機能も完備。※イメージ画像

食洗機(標準装備)：奥様の家事の負担を軽減する食洗機。約５人分の食器をスミズミまで洗浄。除菌乾燥まで自動で完了します。

ホーローキッチンパネル：表面がガラス質の為、汚れや湿気・ニオイをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とせます。またマグネットがくっつく為、使いやすさを自分なりにカスタマイズできます。

洗面化粧台（TOTO：オクターブLite）W900サイズ：見た目スッキリ・お掃除ラクラクのシンプルドレッサー。スタイリッシュな見た目と必要な機能を充実させ毎日の洗面シーンを心地よく便利にします。※イメージ画像

お掃除らくらく水栓：ボウルから水栓の下まで段差のない滑らかな一体形状。水栓が上部に設置され、根元に水が溜まりにくい形状。汚れにくくお手入れラクラクです。

奥ひろ収納「奥ひろし」：引き出し収納式。今まで無駄なスペースの原因となっていた排水管の配置を見直すなどTOTO独自の工夫によって従来の30％以上の収納力がUP。

洗面化粧台（TOTO：サザナ）1616サイズ：くつろぎの時間を生む充実の機能。人間工学に基づいた「ゆるリラ浴槽」、心地良さを追求したシャワーヘッドなど想像を超えるバスタイムであなたの毎日を、もっと気持ちよく、もっと楽しく。※イメージ画像

コンフォートウェーブシャワー：大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウェーブ吐水を搭載。スプレーとミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。

お掃除ラクラクほっカラリ床：お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のような柔らかさを実現。同時に断熱材の役割を果たすので冬場の一歩目もヒヤッとしません。

トイレ（TOTO：ZJ2）：シンプルなデザインと安心の使い心地。充実の基本性能を備えたモデル。※イメージ画像

セフィオンテクト便器：従来の釉薬の上に特殊なガラス層を焼き付けることで、優れた耐久性を実現。陶器の美しい輝きをずっと守り続けます。

深ひろボウル：しっかり手を洗っても、手が当たることはありません。水ハネもしにくく、いつまでも気持ちよく使えます。

外壁タイル（アイコットリョーワ）：特徴的なデザインとなる外壁タイル。天然石の持つニュアンスを追求した大判タイルや優しい色合いが織り成す、表情豊かなボーダータイルなど多彩なデザインをご用意しております。※イメージ画像

全室照明器具完備　※イメージ画像

地図／周辺環境

Access

物件住所：沖縄県宮古島市平良字下里1494番の一部

市立南小学校：900ｍ（徒歩約12分）
市立平良中学校：1,500ｍ（徒歩約19分）
イオンタウン宮古南ショッピングセンター：650ｍ（徒歩約9分）
ふく薬局みやこ店：750ｍ（徒歩約10分）
宮古島徳洲会病院：1,100ｍ（徒歩約16分）
ファミリーマート宮古下里南店：500ｍ（徒歩約6分）
パイナガマビーチ：2,800ｍ（車で約8分）
宮古空港：4,700ｍ（車で約9分）

物件概要

outline

所在地	沖縄県宮古島市平良字下里1494番の一部	交通	「イオンタウン南店前」バス停　徒歩約12分
総区画数	13区画	販売区画数	8区画
販売価格	4,348万円（税込）～4,698万円（税込）	土地面積	192.46㎡（58.21坪）～192.97㎡（58.37坪）
建物面積	89.85㎡（27.17坪）～104.24㎡（31.53坪）	用途地域	指定なし
地目	宅地	建蔽率・容積率	建蔽率：60％　容積率：200％
土地権利	所有権	建築確認番号	第沖確R06140076号他
建物構造	鉄筋コンクリート造　陸屋根平屋	接面道路	北西側：幅員4.3m　北東側：幅員3.6ｍ　中央道路：幅員6.02ｍ（位置指定道路　※持分有り）
設備	電気・プロパンガス・公営水道・浄化槽	完成時期	2025年7月から順次予定（※H・I・J棟：2025年内）
取引態用	売主	備考	学校区：南小学校／平良中学校